Klassische 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Rosenthaler Platz in Berlin-Mitte
Die Lage
Willkommen im Herzen von Berlin! Dort, wo das Pulsieren der Stadt am deutlichsten zu spüren ist. Nur einen Steinwurf entfernt von den spannendesten Ecken der Hauptstadt, befindet sich diese klassische Berliner Altbauwohnung in einer aufregenden Top-Lage.
Berlin-Mitte ist ein Schmelztiegel der Kulturen und Kreativität, und genau hier sind Sie mittendrin. Erleben Sie das bunte Treiben der Straße, während Sie sich durch eine Vielzahl von hippen Cafés, trendigen Boutiquen und innovativen Kunstgalerien schlängeln. Entdecken Sie die neuesten kulinarischen Trends in den angesagten Restaurants oder genießen Sie das vielfältige Nachtleben, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert.
Die Wohnung
Diese klassische Berliner Altbauwohnung im ersten Stock bietet Ihnen den perfekten Mix aus Tradition und modernem Komfort. Mit ihren großzügigen 3 Zimmern und einem maßangefertigten Küchenbereich lädt sie zum stilvollen Wohnen und geselligen Runden ein.
Die großzügigen 118,79 m² wurden hochwertig saniert und geben Ihnen Raum, sich frei zu entfalten und Ihre persönliche Note einzubringen. Der dunkle Parkettboden unterstreicht den eleganten Charme der Wohnung und verleiht ihr Wärme und Charakter, während das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne direkt an das ruhig gelegene Schlafzimmer anschließt. Tauchen Sie ein in das Berliner Lebensgefühl und erleben Sie die einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und traditionellem Flair.
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2008 – Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Erdgas H – Energieklasse E – Baujahr ca. 1900
Ort
Grundriss
Einblicke
Kaufpreis: 995.000 Euro
Größe: ca. 118,79 m²
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1900
Ebene: 1. OG
Eckdaten
Stuck
stilvoll aufgearbeitete, historische Details
altbautypische Raumhöhe
abgezogene, dunkle Dielenaufgearbeitete Kassettentüren
modernes Tageslicht-Bad
maßgeschneiderte Einbauküche
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Aufzug
Fahrradabstellplätze im angelegtem Innenhof
Keller