Die Wohnung liegt am Südrand des Hansaviertels, unmittelbar am großen Tiergarten. Umgeben von Bäumen wohnen Sie inmitten der Großstadt. Das durch Walter Gropius gebaute Haus steht heute unter Denkmalschutz und gilt als das Highlight der Internationalen Bauausstellung 1957. Eine einmalige Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet.

Preis:648.000 €Größe:79,6 m²Zimmer:3 + 2. OG

Wohnen in einer der bedeutendsten ArchitekturIkonen Berlins. Die in jeglicher Hinsicht gut geschnittene, besonders hochwertig gestaltete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie wurde von den Eigentümern 2016 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der offene Wohn,-Essbereich mit seinen großen Fensterfronten bietet einzigartige Blicke ins Grüne. Ein schwarzer Einbauschrank der als Modul und trennende Wand funktioniert, trennt Küche und Wohnbereich und bietet gleichzeitig Stauraum auf beiden Seiten. Durch die raffiniert gesetzten Spiegel verschwimmen die Grenzen der Räume.

  • Baujahr 1957
  • Denkmalgeschützt seit 1980
  • 2013-15 Fassade umfangreich saniert
  • 2016 Komplettsanierung der WE
  • 2019 Treppenhaus in Orginalfarben renoviert
  • 3 Zimmer
  • offener Wohn,- Essbereich
  • hochwertige Einbaumöbel
  • Medien-Einbauschrank mit 4K Flachbildschirm Samsung
  • Einbauküche maßgefertigt
  • Bäder mit Agapé ausgestattet
  • Badamaturen von Fantini
  • Türklinken Originalausstattung Gropiushau
  • Lichtschalter von Buster and Punch
  • Fischgrätparkett Eiche
  • Balkon
  • Aufzug
  • Keller
  • Waschküche
  • Fahrrad-Abstellraum ebenerdig
  • traumhafte Blicke ins Grün

Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.

Kein Energieausweis erforderlich – Das Haus steht unter Denkmalschutz und unterliegt somit nicht den Anforderungen der GEG.

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