Das Townhouse liegt ruhig im Innenhof mitten in dem schönen und beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Baumbestandene Straßen mit geschmackvoll renovierten Altbauten, Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und eine gute Infrastruktur prägen den Charakter dieses charmanten und lebendigen Bezirks. In Laufnähe befinden sich u.a. Helmholtzplatz, Weinbergspark, die belebte Kastanienallee sowie die U- Bahn Eberswalder Straße mit Anbindung an den Alexanderplatz sowie zwei Tramlinien, so dass Sie auch über öffentliche Verkehrsmittel bestens an den Rest der Stadt angebunden sind.

Miete:Mtl. 4.400 Euro Nettokaltmiete, zzgl. Nebenkosten 500 Euro, zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze 300 EuroGröße:ca. 190 m²

Das Townhouse

Das Haus liegt idyllisch in einem ruhigen Innenhof gesäumt von den schönen Gebäuden einer ehemaliger Hutfabrik. Über 3 Stockwerke mit Garten und Terrasse ist an alles gedacht; Im EG befinden sich ein großer offener Wohn-Koch-Ess-Bereich mit einer hochwertigen Einbauküche von Bulthaup B1, ein Flur, Arbeitsraum und Gäste-Bad. Trotz schöner offener Flächen bietet das Geschoss ebenfalls Rückzugsmöglichkeiten. Weitere 2 Zimmer befinden sich im 1.OG und ganz für sich im 2.OG ist der Master-Bedroom mit ensuite-Bad und Ankleide. Verbunden sind die Geschosse über schöne Stahltreppen mit Holztritten.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Eckdaten

  • EG, 1. & 2. OG
  • 4 Zimmer & Arbeitsraum
  • offene Wohnküche mit Einbauküche Bulthaup B1
  • Eichen-Parkett
  • Terrasse westlich ausgerichtet
  • Bambusbepflanzung zu Garten
  • Gartenanteil
  • Stahltreppe mit Holzauftritten
  • Masterbad mit Badewanne & Dusche
  • Gäste-Bad mit Dusche
  • 3-fach Fensterverglasung
  • Jalousien
  • Ankleide
  • 2 Keller
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • stilvolle Möblierung (Möblierung nach Vereinbarung)
  • ruhige Lage
  • edle Materialien

Energiebedarfsausweis 20.01.2016 – Endenergiebedarf 92,6 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Holzpellets – Baujahr des Gebäudes 1900 – Sanierung 2011

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