Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung liegt im zweiten, ruhig und schön angelegtem Hof der ehemaligen Gewerbehöfe. Durch den offenen Wohn-, Essbereich gelangt man auf die angeschlossene Dachterrasse mit herrlichem Blick in die benachbarten Gärten. Das Schlafzimmer mit Ankleide, geräumigen ensuite Bad und freistehender Badewanne grenzt an den sonnigen Südbalkon an, der zum verweilen einlädt.

Preis:€ 1.700.000Größe:ca. 125,3 m²Zimmer:2

Eckdaten

  • exklusive Ausstattung
  • offener Wohn,- Essbereich
  • Dachterrasse
  • Balkon
  • Eichenparkett
  • Einbauküche von Siematic
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche & freistehender Badewanne (Badeloft)
  • geschmackvolle Bisazza-Fliesen
  • Ankleide
  • Kamin
  • begrünte Innenhöfe
  • Erstbezug

Der Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von seiner hohen Lebensqualität und dem charmanten Kiezcharakter, die vielfach erhaltene Gründerzeitarchitektur, eine charmante und vielseitige Infrastruktur mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants, der beliebten Wochenmarkt am Kollwitzplatz …

Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.

Energiebedarfsausweis vom 23.10.2017 – Energieverbrauch 73,7 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Erdgas – Energieklasse B – Baujahr ca. 1896

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