Diese hübsche Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im beliebten Halensee. Umgeben von geschmackvoll renovierten Altbauten, guten Restaurants und beste Einkaufsmöglichkeiten. Eine exzellente Infrastruktur prägen den Charakter dieses charmanten und lebendigen Bezirks. In Laufnähe befindet sich u.a. der S-Bahnhof Halensee, der Sie direkt mit dem Berliner Ring und dem Alexanderplatz verbindet.

Baujahr:ca. 1909Preis:595.000 €Größe:ca. 90m² Zimmer:2 + 1. OG

  • offene Küche
  • Parkett
  • Abstellkammer
  • Galerieebene mit Bücherregal
  • Bad mit Bisazza Fliesen
  • barrierefreie Dusche
  • Badewanne
  • individueller Grundriss
  • Doppelkastenfenster
  • große Glasschiebetüren
  • Wände und Decken gespachtelt
  • und gestrichen
  • Oberlichter
  • historischer Aufzug

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und besticht durch seinen individuellen Grundriss. Die Wohnküche mit eingebauter Galerieebene befindet sich im Mittelpunkt der Wohnung, die durch ihre eingebauten Bücherregale zu gemütlichen Lesestunden einlädt. Zwei hintereinander anschließende Zimmer, werden durch Glastüren getrennt und sind sehr ruhig zum Hinterhof gelegen.

Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 3,75 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.

Energiebedarfsausweis – Energieverbrauch 157 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Fernwärme – Energieklasse F – Baujahr ca. 1909

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