Der offene Wohn-Ess-Kochbereich dieser exklusiven Maisonette Wohnung im 4. und 5.OG eines ehemaligen, komplett hochwertig sanierten Gewerbegebäudes liegt ruhig im 2. Hinterhof auf dem Gebäude, privat wie ein eigenes Haus im Haus. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche des hochwertigen Herstellers Siematic, hat einen geschmackvollen Kamin und grenzt an die große Terrasse von der Sie einen weiten Blick in die Umgebung haben. Eine Stahltreppe mit Eichenholzstufen führt in das 5.OG mit 2 Zimmern, Balkon, Master Bad und einem ebenfalls sehr schönen weiten Blick ins Grün der Nachbarschaft.

Preis:€ 1.750.000Größe:ca. 162 m²Zimmer:3 - 4+5. OG

Eckdaten

  • Maisonette Wohnung
  • 4.OG offener Grundriss
  • offener Wohn-Ess-Kochbereich
  • mit hochwertiger Küche (Siematic)
  • Kamin
  • geräumige Terrasse
  • große bodentiefe Fenster
  • deckenhohe Schiebetüren
  • 5. OG - 2 Zimmer
  • Balkon
  • Bad mit freistehender Badewanne
  • bodentiefe Dusche mit Bisazza-Fliesen
  • hochwertiges Eichenholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • aufwändig begrünte und schön angelegte Innenhöfe
  • gut gelegen im beliebten Bötzowkiez/ Prenzlauer Berg

Der Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von seiner hohen Lebensqualität und dem charmanten Kiezcharakter, die vielfach erhaltene Gründerzeitarchitektur, eine charmante und vielseitige Infrastruktur mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants, der beliebten Wochenmarkt am Kollwitzplatz …

Die Vermittlung der Wohnungen ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt., zahlbar an Florin Immobilien vom Käufer, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarfsausweis – Endenergiebedarf H 73,7 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Erdgas – Baujahr des Gebäudes 1896

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