Die Wohnung liegt im zentralen und ruhigen Bezirk Neu-Tempelhof. Baumbestande- ne Straßen mit geschmackvoll renovierten Altbauten, Cafés, Restaurants und eine exzellente Infrastruktur prägen den Charakter dieses charmanten und lebendigen Bezirks. In Laufnähe befinden sich unter anderem der ehmalige Flughafen Berlin Tempelhof, mit seinem attraktiven Tempelhofer Feld, der Viktoria Park mit sei- nem sensationellen Wasserfall, von wo man aus den Sonnenuntergang hervorragend beobachten kann, sowie die belebte Bergmannstraße mit ihren individuellen Ge- schäften und ihrer Markthalle. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich der U- Bahnanschluss „U6 Platz der Luftbrücke“ die Sie direkt mit der Friedrichstraße und der Stadtmitte verbinden. Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet.

Baujahr:1912Preis:€ 960.000Größe:ca. 163 m² Zimmer:5

  • Küche mit Abstellkammer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Balkon in Ostausrichtung
  • Dielenböden
  • Flügeltüren
  • Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett
  • Flügeltüren
  • Separater Eingang in Zimmer
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Aufzug

Die wunderschöne, geräumige, helle 5 Zimmer Albauwohnung verteilt sich auf ca.163 m². Sie ist Ausgestattet mit stilvollen, historischen Details, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Dielenböden, Stuck, Kassetentüren u.v.m. Sämtliche Gebäudeteile, wie die Technik, Wasserleitungen, Steiglietungen, Heizung und Fassade, wurden in den letzten Jahren überarbeitet bzw. saniert.

Die Vermittlung der Wohnungen ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt., zahlbar an Florin Immobilien vom Käufer, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarfsausweis vom 13.11.2013 – Endenergiebedarf 130,5 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Fernwärme – Baujahr des Gebäudes 1912

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