Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Mitte, angrenzend an den alten wunderschönen Garnisonfriedhof. Geschmackvolle Cafés, Restaurants, individuelle kleine exklusive Geschäfte und eine gute Infrastruktur prägen den Charakter dieses charmanten und lebendigen Bezirks.

Preis:2.5 Mio €Größe:150 m²Zimmer:3

Die in jeglicher Hinsicht architektonisch besonders gestaltete Wohnung ist geprägt durch einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit bodentiefen und gleichzeitig Deckenhohen Fensterfronten. Die einzigartige Blicke auf die Umgebung ins Grüne bieten viel Licht und eine großartige Atmosphäre.

  • bodentiefe und Raumhohe Fensterelemente
  • offenem Wohn- Essbereich
  • Blick ins Grüne
  • gemütlicher Balkon
  • versetzte Ebenen durch Stufen
  • Raumhöhe bis zu 3,55 m
  • loftartiger Charakter
  • lichtdurchflutete Räume
  • hochwertige Materialien
  • kubischer Küchenblock aus Eiche
  • Travertin Natursteinboden
  • Dusch,- Bad
  • Masterbad
  • Ankleide
  • Keller
  • Aufzug

Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.

Energiebedarf laut GEG – Energieverbrauch 51,23 kWh / (m²a) – Energieeffizienzklasse E – wesentlicher Energieträger Erdgas – Baujahr ca. 2013

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