großzügig und stilvoll Wohnen
Die großzügige und hochwertig ausgebaute Wohnung liegt im Bezirk Wilmersdorf, nahe dem beliebten Prager Platz. Der gewachsene Bezirk ist geprägt von seiner hohen Lebensqualität, seiner zentralen Lage sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Kindergärten befinden sich in direkter Laufnähe.
Preis:1.9 Mio € zzgl. TG 50.000 €Größe:ca. 246 m² Zimmer:6 + 4. OG
- 4 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer / Gästezimmer
- offener Wohn-, Essbereich
- stilvolle Einbauküche von SieMatic
- hochwertige Einbauschränke
- Holzparkett
- Fußbodenheizung
- große Fensterfronten
- bodentiefe Fenster
- bodentiefe Dusche
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- eingebaute Fliegengitter
- 3 Balkone
- Kamin
- 2 Eingänge
- Aufzug
- Keller
- TG Stellplatz
Die sehr schöne und geräumige Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 246 m² Wohnfläche. Stilvoll ausgestattet mit einem offenem Wohn-, Essbereich mit Kamin und angrenzendem Balkon, 4 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern, Arbeitszimmer, 3 Balkone, hochwerige Einbauschränke, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energiebedarfsausweis vom 20.06.2019 – Energieverbrauch 92 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Fernwärme KWK-Fosil – Energieklasse C – Baujahr ca. 1906
