große, helle Stadtwohnung mit historischen Ziegelbögen im Bötzoviertel
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich dieser exklusiven Wohnung im ehemaligen, sanierten Gewerbegebäudes liegt ruhig im Hinterhof. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche des hochwertigen Herstellers Siematic, hat einen geschmackvollen Kamin, 4 Zimmer, eine Loggia und einem ebenfalls sehr schönen weiten Blick ins Grün der Nachbarschaft.
Preis:€ 2.750.000Größe:ca. 228,5 m²Zimmer:5
Eckdaten
- 2.OG offener Grundriss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich
- mit hochwertiger Küche (Siematic)
- Kamin
- großer überdachter Balkon
- große bodentiefe Fenster
- deckenhohe Schiebetüren
- Bad mit freistehender Badewanne
- bodentiefe Dusche mit Bisazza-Fliesen
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- aufwändig begrünte und schön angelegte Innenhöfe
- gut gelegen im beliebten Bötzowkiez/ Prenzlauer Berg
Der Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von seiner hohen Lebensqualität und dem charmanten Kiezcharakter, die vielfach erhaltene Gründerzeitarchitektur, eine charmante und vielseitige Infrastruktur mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants, der beliebten Wochenmarkt am Kollwitzplatz …
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Energiebedarfsausweis vom 23.10.2017 – Energieverbrauch 73,7 kWh/(m²a) – wesentlicher Energieträger Erdgas – Energieklasse B – Baujahr ca. 1896
