Die stillvolle Stadtvilla liegt im grünen Südwesten Berlins. Nah am Zentrum, in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Steglitz im Fichtenbergkarrée, an der Grenze zu Dahlem. Der in direkter Nachbarschaft liegende botanische Garten lädt zum Spaziergang ein.

Baujahr:1889Preis:auf AnfrageGröße:ca. 450 m²Grundstück:ca. 1250 m²

Ein moderner Klassiker. Dieses helle, geschmackvoll ausgebaute Haus verteilt sich mit 9 Zimmern auf ca. 450m² Wohnfläche. Der zentrale Mittelpunkt bietet der offene Wohn-, Essbereich mit angrenzender Terrasse und herrlichem Garten. Die Dachgeschossebene wurde hochwertig als „Wohlfühloase“ ausgebaut. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, Ankleide, begehbarer Dusche, seperaten WC und angrenzdem Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. 

Die stillvoll ausgebaute Remise kann wunderbar als Gästewohnung genutzt oder vermietet werden.

  • Baujahr 1889
  • Grundsanierung 2006
  • aufwendige Renovierung 2013
  • 9 Zimmer
  • Bulthaupküche mit Kücheninsel
  • offener Wohn-, Essbereich
  • großzügiger „Wohlfühloase“ im DG mit freistehender Badewanne,
  • begehbarer Dusche und Ankleide
  • 2 stilvolle Bäder
  • Gäste WC
  • 3 Terrassen
  • schön angelegter Garten
  • 4 Etagen
  • 2 Garagen

Ausgebaute Remise:

  • Kamin
  • Fußbodenheizung im EG
  • Kleiner Einbauküche
  • begehbare Dusche
  • weiß lackierte Dielen

Energiebedarfsausweis – Endenergieverbrauch 113 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Gas – Energieklasse D – Baujahr ca. 1889

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