Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des Arkonaplatzes mit seinem beliebten Wochen- und Flohmarkt. Dieses zentral gelegene Loft-Appartement in Berlin Mitte bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen, urbanen Stadtwohnung: einen offenen Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und einen Kiez, der wie kein anderer das pulsierende Großstadtleben in sich trägt.

Baujahr:2006Preis:850.000 €Größe:ca. 90 m²Zimmer:3

Die Wohnung wurde im Herbst 2019 von Grund auf renoviert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Schiebetüren, die Sichtachsen erweitern, und durch zahlreiche Einbauelemente, die genügend Stauraum bieten. Die offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Raucheichenparkett mit Fußbodenheizung und die gradlinige, moderne Einrichtung unterstreichen den Loft-Charakter des bezugsfertigen, vollausgestatteten Appartements. Ein besonderes High- light ist der über die gesamte Breite des Appartements verlaufende, überdachte Balkon, der sich durch die komplett verglaste, deckenhohe Fensterfront direkt an den großen Wohn- und Essbereich anschließt.

Eckdaten

  • loftartiger Grundriss
  • offene Küche mit hochwertiger Einbauküche Gäste WC
  • Badausstattung von Duravit
  • Dornbracht Armaturen
  • Raucheichenparkett
  • (neu abgeschliffen und versiegelt)
  • raumhohe Fenster und Schiebetüren hochwertige Einbauschränke
  • Fußbodenheizung
  • Pellet Heizung
  • überdachter Balkon
  • Farben und Farbkonzept von Farrow & Ball
  • teilautomatisierte Lichtsteuerung
  • neuwertige Möblierung mit Möbeln bekannter internationaler Hersteller
  • Waschmaschine mit Trockner
  • großzügiger Aufzug (barrierefrei)
  • TKFZ-Stellplatz / Duplex (inklusive)
  • Fahrradraum
  • Eigentümergemeinschaft mit 11 Eigentümern

Das Gebäude der ZanderRoth Architekten wurde mehrfach prämiert und überzeugt, mit einer Co2- neutralen Pellet Heizung ausgestattet, auch in der Ökobilanz. Es befindet sich zudem auf historisch bedeutsamen Grund. Vormals verlief hier die Berliner Mauer und an eben dieser Stelle, wo sich nun das Gebäude befindet, entstand seinerzeit das ikonische Foto des Volkspolizisten, der über den Stacheldraht in die Freiheit sprang.

Die Vermittlung der Wohnungen ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt., zahlbar an Florin Immobilien vom Käufer, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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