Zahlreiche Austritte in Form von Balkonen, begrünten Dächern lassen das Haus vollständig mit seiner Umgebung verschmelzen. Der Eingang in das Haus führt durch einen „kleinen Wald“, umgeben von Bäumen, und gibt einem das Gefühl, in einer Baumkrone zu leben. Man lebt mitten in der Stadt im Grünen, den Tierpark um sich herum und kann trotzdem vom Bett aus durch das Badezimmerfenster Berlins berühmte Freiheitsstatue, die „Goldelse“ bestaunen.

Baujahr:ca. 1987Preis:auf Anfrage Größe:ca. 188,71 m²

Eckdaten

  • 1 Bulthaup Küche / Terrazzo Oberfläche mit Schiebetür
  • großzügiger Wohn,-Essbereich
  • Arbeitszimmer mit Gallerie
  • Schlafzimmer mit En suite Bad
  • Edler Mahagony-Parkettboden
  • Unterflurkonvektoren und Fußbodenheizung (Bad)
  • Solaranlage an der Fassade
  • Begrüntes Dach
  • raumhohe Fenster
  • Dusche und großzügige Badewanne mit rundem Oberlicht
  • Große Einbauschränke mit Einbaulucken
  • Badezimmer mit Originalen grünen Bisazzafliesen
  • Kamin
  • Terrasse in Südausrichtung
  • großzügige Schiebetüren zu den Terrassen
  • Klimaanlagen
  • Bewässerung Terrassenbepflanzung
  • Auto-Stellplatz (jährlich rotierend)
  • Keller

Das im wahrsten Sinne des Wortes einzigartige Penthouse liegt im Dreieck zwischen Tiergarten, zoologischem Garten und Landwehrkanal, wo man im Sommer von der groß- zügigen Terrasse auf die vorbeifahrenden Boote schauen kann und im Hintergrund die Tiere des Zoos hört. Umgeben von Bäumen wohnen Sie mitten in der Großstadt. Ein Baumhaus in der Stadt, ein ökologisches Baudenkmal, ein absoluter Solitär inmitten der pulsierendsten aller europäischer Großstädte – hier wird Ihnen alles geboten.

Die Vermittlung der Wohnungen ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt., zahlbar an Florin Immobilien vom Käufer, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarfsausweis vom 04.07.2018 – Endenergiebedarf 94 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Fernwärme – Baujahr des Gebäudes 1987 – Sanierung 2012

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