Der charmante Bezirk Prenzlauer Berg ist durch seine hohe Lebensqualität und seine Lage eine der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in Kürze am Alexanderplatz und von dort bestens angebunden an den Rest der Stadt.

Preis:€ 1.500.000Größe:ca. 128,5 m² Zimmer:3-4 + 5. OG

Eckdaten

  • 5.OG - Dachgeschoss
  • 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
  • Ankleide
  • begrüntes Atrium / Terrasse
  • schöne Durchblicke
  • hohe Räume
  • offener Wohnbereich
  • Focus Kamin
  • große bodentiefe Fenster
  • heller Megaplanboden
  • hochwertige Einbauküche (SieMatic)
  • Fußbodenheizung
  • 2 sehr schöne Badezimmer
  • freistehende Badewanne
  • bodentiefe Dusche mit Bisazza-Fliesen
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Erstbezug nach Grundsanierung

Mit dem Aufzug gelangen Sie unmittelbar in die wunderschön helle und besonders geschnittene Wohnung. Offene, zum Teil sehr hohe Räume mit einem modernem Megaplan Boden, strukturiert durch ein Atrium und eine Terrasse, die über große Fensterfronten schöne Durchblicke und Sichtachsen schaffen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und separiert vom Rest der Wohnung mit einem schönen ensuite Bad und Atrium und Terrasse sind von aussen uneinsichtig und damit vollkommen privat. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche des Herstellers Siematic ausgestattet, von dort aus haben Sie Blicke zu Terrasse und Atrium und über deren Fensterfronten Sichtachsen in die Wohnung. Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Badezimmer mit freistehender Badewanne schaffen eine ausgewogene Mischung aus offenen geselligen Flächen und privatem Raum zum Zurückziehen.

Die Vermittlung der Wohnungen ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt., zahlbar an Florin Immobilien vom Käufer, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarfsausweis – Endenergiebedarf H 73,7 kWh/(m²a) – wesentliche Energieträger Erdgas – Baujahr des Gebäudes 1896

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