Mitte ist der Bezirk der durch seine Lebensqualität, Lebendigkeit und zentrale Lage Menschen aus aller Welt anzieht. Sie sind umgeben von einer jungen Szene international anerkannter Gastronomen, der Avantgarde in Mode, Medien und Kunst. Es ist eine Mischung aus lebendiger Infrastruktur mit schönen Cafes, Restaurants, Läden, Start-ups und grünen Oasen wie dem Weinbergspark, der den Charme des Bezirks mit ausmacht.

Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet.

Preis:1.13 Mio € zzgl. TG 55.000 €Größe:ca. 119 m² Zimmer:3 + 4/5. OG

  • 2 Schlafzimmer
  • offener Wohn-, Essbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Holzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Wendeltreppe
  • große Fensterfronten
  • bodentiefe Fenster
  • 2 Balkon
  • Kamin
  • Fitness & Spa Bereich
  • TG Stellplatz (zzgl.)
  • 2 Eingänge
  • Aufzug
  • Keller

Die Wohnung mit Ihren ca. 119 m² Wohnfläche. auf zwei Ebenen hat ihren zentralen Mittelpunkt im offenen Wohn-, Essbereich und ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, Ankleide, 2 Bädern, Einbauschränken, 2 Balkonen u.v.m. Die Wendeltreppe und der „schwarze Kubus“, in dem sich die Bäder befinden, wurden konsequent durch beide Etagen zu einem verbindenden Element.

Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.

Kein Energieausweis erforderlich – Die Anlage steht unter Denkmalschutz und unterliegt somit nicht den Anforderungen der EnEV.

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