Liebevoll gestaltetes Haus mit großem Grundstück im Herzen der schönen Uckermark
Nur eine Stunde und 10 Minuten von Berlin entfernt, empfängt dieser wunderschöne Rückzugsort seine Besucher mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Sauna im eigenen Wintergarten und viel Platz für Ihre Ideen. Das Haus wurde liebevoll umgebaut und bietet beeindruckende Blicke auf die malerische Umgebung. Es ist sofort bezugsfertig und bietet dank vorliegender Baugenehmigungen zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung des Nebengebäudes.
In den frühen Morgen- oder Nachmittagsstunden sieht man hier häufig Rehe, Störche, Gänse – oder man genießt einfach die Sicht auf die friedlich grasende Kuhherde eines nahe gelegenen Bauernhofs. Nicht umsonst zählt diese Lage zu den begehrtesten in der Uckermark.
Ingesamt zwei Nebengebäude und ein idyllischer Garten ergänzen das malerische Ensemble. In den letzten Jahren wurde das Objekt sehr erfolgreich als Feriendomizil vermittelt und erfreute sich einer stetig wachsenden Nachfrage.
Die Lage
Ein charmantes Dorf im Herzen der Uckermark. Mit üppigen Wäldern, weiten Feldern und einem Netzwerk von Wander- und Radwegen ist Gerswalde ein attraktives Ziel für jene, die nach einer entspannten ländlichen Umgebung suchen oder ein Leben in der Natur anstreben.
In Gerswalde finden sich praktische Einrichtungen wie eine Bushaltestelle, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Poststelle, eine Bank sowie eine Auswahl gastronomischer Angebote, darunter der bekannte Große Garten. Die Lage ist ideal, genau zwischen Prenzlau und Templin, die sämtliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken, Märkte, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen bieten. Der Sabinensee liegt nur einige Minuten entfernt.
Entfernung mit dem Auto:
10 Minuten von der Autobahn 1
1 Stunde und 15 Minuten nach Berlin-Mitte
2 Stunden vom Flughafen Berlin-Brandenburg
1 Stunde und 40 Minuten bis zur Ostsee.
Die Immobilie liegt ideal nur 15 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Dorfzentrum entfernt.
Energieausweis ist beantragt.
Ort
Grundriss
Einblicke
Preis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 230 m²
Dachgeschoss: ca. 170 m²
Keller: ca. 60 m²
Grundstück: 4522 m²
Eckdaten
⬘ 4 Schlafzimmer
⬘ Badezimmer
⬘ Elektrik Erneuert
⬘ Sauna
⬘ Wintergarten
⬘ Terrasse
⬘ Kamin
⬘ Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
⬘ Nebengebäude mit Baugenehmigung