Haus Mohrmann – original erhaltenes Baudenkmal von Hans Scharoun
Über Hans Scharoun (1893-1972)
Hans Scharoun zählt zu den herausragenden deutschen Architekten des 20. Jahrhunderts. Er gilt als Vertreter der organischen Architektur und entwarf unkonventionelle und phantasievolle Bauwerke, die die sozialen Interaktionen dynamisch reflektieren. Sein Schaffen erstreckt sich von privaten Wohnhäusern und Siedlungen bis hin zur deutschen Botschaft in Brasilien sowie zu prominenten urbanen Wahrzeichen wie der Berliner Philharmonie. Das Werk Scharouns ist stark von der Idee beeinflusst, Architektur als dynamischen Prozess zu verstehen, der sich an die Bedürfnisse der Menschen anpasst und eine harmonische Verbindung mit seiner Umgebung eingeht.
Die Lage
Das weitgehend original erhaltene Haus wurde 1939/40 errichtet und zählt zu den wenigen privaten Wohnhausentwürfen, die Hans Scharoun in der Zeit zwischen 1933- 1939 realisierte. In einer Zeit der inneren Emigration, in der Scharoun sich durch private Aufträge über Wasser halten musste, wurde die äußere Gestaltung des Hauses eher konventionell gestaltet, während im Inneren maximale Gestaltungsfreiheit ausgelebt werden konnte.
-
Das Haus, entstanden in enger Abstimmung mit den Gartenplanern Mattern und Hammerbacher, ist ein einzigartiges Werk, in dem Garten und Architektur eine harmonische Einheit bilden. Der Garten wird konsequent als Fortführung der Räume in die Landschaft betrachtet und geht eine symbolische Verbindung mit dem Wohnhaus ein.Im Raumdesign werden Nischen, Ebenen und Übergänge differenziert, wobei Schlafzimmer und Bäder ganz bewusst als eigene, gemütliche Räume im Obergeschoss konzipiert sind – Behaglichkeit steht hier über Repräsentanz. Geschickt platzierte Nischen und Einbauschränke demonstrieren bis heute im ganzen Haus den funktionalen und zeitlosen Ansatz Scharouns.
Ein charakteristisches Merkmal ist die Verwendung von Holz und Stein als Baumaterialien, welche dem Gebäude Wärme und Natürlichkeit verleihen. Die offene Gestaltung der Innenräume ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen, kleine Wohnbereiche lassen sich durch Falttüren abtrennen.Die Gartenräume um das Haus bilden regelrecht „Schalen“, die nahtlos ineinander übergehen und demonstrieren die gelungene Kooperation zwischen Architekt und Gartenplanern. Sanft modellierte Ebenen und fließende Übergänge prägen das Gesamtbild und lassen den Wohnraum mit der Natur verschmelzen.
Das Haus Mohrmann ist ein wichtiges Beispiel für Scharouns experimentelle Herangehensweise an Architektur und seine Vision von der Integration von Bauwerken in ihre natürliche Umgebung. Es bleibt über achtzig Jahre nach seiner Errichtung ein faszinierendes Zeugnis für einen modernen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Wohnraum, in dem sich Funktionaltät und Eleganz raffiniert miteinander verbinden.
Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Florin Immobilien zu zahlen haben.
Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des GEG´s, weil Baudenkmal.
Ort
Grundriss
Einblicke
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundfläche ca. 1.307 m²
Eckdaten
Baujahr 1939/40
Sanierung 1990er in den Bereichen:
⬘ Aussenfassade
⬘ Dacheindeckung
⬘ Holzverkleidungen
⬘ Klempnerarbeiten
⬘ Dachentwässerung
⬘ Fensterbänke etc.
⬘ neuer Bodenbelag/ Terrakottafliesen in
Küche, Essplatz und Spielbereich der Kinder
⬘ Bäder neu gefliest
⬘ Sanitärobjekte erneuert